Auftraggeber: privat
Team: Heider Zeichardt Architekten
Leistung: LPH 1-8
Standort: Groß Flottbek, Hamburg
Größe (BGF): ca. 860 m2
Zeitplan: 2019-2022
Baukosten KG 300-400: ca. 1,5 Mio. Euro
Nutzung: 8 Wohneinheiten
Als Auftakt der vorgeschlagenen städtebaulichen Arrondierung der Insellage des „Vierecks“ wurde ein Wohngebäude mit 3 Vollgeschossen, Dachgeschoss und Keller an der Süd-Ostecke des Areals errichtet. Aufgrund der besonderen Situation der angrenzenden gründerzeitlichen Punkthäuser sieht der Bebauungsvorschlag für das Gesamtareal neben dem Neubau von erdgeschossigen Gewerbeflächen vor allem Wohngebäude in offener Bauweise vor, welche sich am Format und den Fugen der südlichen Gründerzeitbebauung orientieren.
Der kubische Baukörper wird durch Balkone und Rückschnitte gegliedert. Das Erdgeschoss ist als Hochparterre ausgeführt und schafft so einen angemessenen Abstand der Bewohnerschaft zum angrenzenden Gehweg und zitiert die gegenüberliegende gründerzeitliche Wohnbebauung. In jedem Geschoss befinden sich zwei Wohneinheiten (2-3 Zimmer; 50-80qm).